天津泰達(dá)工程管理咨詢有限公司造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照津價(jià)房地〔2008〕136號(hào)文件執(zhí)行，詳情見下文

天津市物價(jià)局

天津市建設(shè)管理委員會(huì)

津價(jià)房地〔2008〕136號(hào)

關(guān)于工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格的通知

各區(qū)、縣物價(jià)局、建委，各有關(guān)單位：

　　為促進(jìn)我市建設(shè)工程造價(jià)咨詢行業(yè)的健康發(fā)展,規(guī)范建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)價(jià)格行為，根據(jù)《價(jià)格法》及原國家計(jì)委等六部門《關(guān)于印發(fā)中介服務(wù)管理辦法的通知》(計(jì)價(jià)格[l999]2255號(hào))精神，結(jié)合我市實(shí)際情況，現(xiàn)就建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)問題通知如下：

　　一、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)價(jià)格，是指依法成立并取得工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位，面向社會(huì)接受委托從事工程造價(jià)咨詢服務(wù)的服務(wù)價(jià)格。

　　工程造價(jià)咨詢服務(wù)的主要內(nèi)容包括：工程建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)；工程概算、預(yù)算、工程量清單、工程招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程竣工結(jié)算的編制與審核；施工階段全過程造價(jià)控制；工程造價(jià)糾紛的鑒定以及與工程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的咨詢服務(wù)，出具工程造價(jià)成果文件等業(yè)務(wù)活動(dòng)。

　　二、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。具體計(jì)算方法為按照《建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)》（見附件）差額定率分檔累進(jìn)計(jì)收。

　　三、《建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)》為基準(zhǔn)價(jià)格，上下浮動(dòng)幅度為20%，具體收費(fèi)金額由咨詢服務(wù)單位與委托方根據(jù)咨詢項(xiàng)目的難易程度等具體情況，在規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度內(nèi)協(xié)商確定。

　　不適宜采用差額定率分檔累進(jìn)方法的咨詢項(xiàng)目，其服務(wù)價(jià)格可由雙方以工日費(fèi)為基礎(chǔ)協(xié)商確定。

　　四、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)遵循公開、公平、自愿有償和委托人付費(fèi)的原則,嚴(yán)禁任何單位和部門強(qiáng)行為委托方指定咨詢單位，沒有取得工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的單位不得承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)并收取費(fèi)用。

　　五、咨詢服務(wù)單位應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和行業(yè)行為準(zhǔn)則，按照《建設(shè)工程造價(jià)咨詢合同（示范文本）》與委托方簽訂咨詢服務(wù)合同，明確規(guī)定咨詢質(zhì)量要求和雙方權(quán)利、義務(wù)、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)付款比例、價(jià)款支付方式及罰則等，并按合同約定提供質(zhì)量可靠的咨詢服務(wù)。無咨詢服務(wù)合同的不得收取咨詢服務(wù)費(fèi)；服務(wù)達(dá)不到合同規(guī)定的按合同約定處置。

　　六、建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)價(jià)格，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，咨詢服務(wù)單位應(yīng)在經(jīng)營場所醒目位置公示服務(wù)內(nèi)容、計(jì)價(jià)方式、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，自覺接受社會(huì)的監(jiān)督。

　　七、咨詢服務(wù)單位和委托人,應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)價(jià)格法律、法規(guī),維護(hù)正常的價(jià)格秩序,自覺接受價(jià)格主管部門和建設(shè)主管部門的監(jiān)督、管理，對(duì)違反規(guī)定的依法進(jìn)行查處。

　　八、本通知由市價(jià)格主管部門和市建設(shè)行政主管部門在各自職能權(quán)限范圍內(nèi)負(fù)責(zé)解釋。

　　九、本通知自2008年7月1日起執(zhí)行。此前與本通知不符的，一律以本通知為準(zhǔn)。執(zhí)行中如有問題請(qǐng)及時(shí)向我門反饋。

　　附件:建設(shè)工程造價(jià)咨詢服務(wù)項(xiàng)目和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)

天津市物價(jià)局

天津市建設(shè)管理委員會(huì)

附件：